Строительство собственного дома — одно из самых затратных мероприятий в жизни. Чтобы не попасть в долговую яму, важно заранее оценить бюджет. Рассказываем, из чего складывается стоимость и на что ориентироваться в 2026 году.
Основные факторы цены
Итоговая смета зависит от:
- региона и типа участка;
- площади и этажности дома;
- материала стен (кирпич, газобетон, брус);
- вида фундамента и кровли;
- инженерных систем (электрика, отопление, сантехника);
- класса отделки.
Средние цены за квадратный метр
В 2026 году базовый вариант (черновая отделка, простые материалы) обойдется примерно в 30–40 тысяч рублей за м². Дом среднего класса — 50–70 тысяч ₽/м². Премиальное строительство с дизайнерским ремонтом стартует от 100 тысяч ₽ за м².
Таким образом, коттедж площадью 120 м² будет стоить от 3,6 до 12 миллионов рублей — в зависимости от комплектации.
Как сэкономить
- Выберите типовой проект — это дешевле индивидуального.
- Часть работ (черновую отделку, утепление) можно сделать самостоятельно.
- Закупайте материалы в межсезонье, когда действуют скидки.
Точную смету под ваш регион и проект составит строительная компания после выезда на участок. Планируйте бюджет с запасом 15–20% на непредвиденные расходы.