Перепланировка квартиры — ответственный шаг. Без согласования любые изменения грозят штрафом и проблемами при продаже жилья.
С чего начать
Для начала подготовьте проект будущей планировки. Обратитесь в проектное бюро с допуском СРО. Специалисты учтут расположение несущих стен, вентиляцию и инженерные сети.
Как согласовать перепланировку
- Закажите проект и техническое заключение.
- Подайте документы в жилищную инспекцию или МФЦ.
- Дождитесь решения — по закону это занимает до 45 дней.
- После ремонта пригласите комиссию для приёмки.
- Получите акт и внесите изменения в ЕГРН.
Что запрещено
- Сносить несущие стены и трогать фасад.
- Переносить мокрые зоны над жилыми комнатами соседей.
- Объединять газовую кухню с комнатой без проекта.
Типичные ошибки
Многие начинают ремонт до согласования. Самовольную перепланировку потом приходится узаконивать через суд. Оформляйте разрешение заранее — это сэкономит время и нервы.